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據公平會調查指出，目前消費者與仲介公司常發生的糾紛有五種類型：1.產權不清、 2.瑕疵擔保不足、 3.坪數不足或虛報、 4.詐欺，如一屋兩賣或超價賣出、 5.買賣價差造成雙方吃虧。為避免買賣房屋出現不愉快的糾紛，首先必須要找到值得信賴的房屋仲介
選擇合法立案的公司91年2月3日『不動產經紀業管理條例』正式上路，不但房地產業的仲介經紀員都必須通過國家考試取得證照，仲介公司亦必須加入公會，繳存一定金額的營業保證金，以保障消費者發生糾紛之權益。
依照該條例規定，不動產經紀業者，於營業場所必要張貼五項文件：
* 經紀業許可文件
* 公司執照或營利事業登記證
* 同業公會會員證
* 不動產經紀人證書
* 報酬標準及收取方式
選擇有信譽公司 第一要務就是要找有信譽、知名品牌的房仲公司。經常發生糾紛的房屋仲介公司顯示消費者在買賣房屋中並不能提供安全的交易過程。且消費者也可從公司信譽來瞭解該公司是否正派經營，即使交易環節中出現不可控的糾紛，房仲公司通常會妥善處理，不會放任不管，因此，選擇一家有信譽的房仲公司是首要之務。
選擇大型連鎖店面經營的公司專職於仲介房屋買賣的大型房屋仲介公司成為主流，一般房仲公司為了服務消費者，通常是以經營店面模式，服務該區消費者房屋買賣事宜。因此，選擇大型連鎖店面經營的房仲公司，一來品牌有保障，二來可透過房仲公司的聯賣制度，迅速找到買賣交易雙方，降低買賣雙方尋找的時間成本。
選擇服務人員素質高的公司 不動產買賣過程中，牽涉到許多專門知識，因此房屋仲介不再只是撮和買賣雙方，而更需將房地產的專業知識及一切資訊提供買賣雙方，藉此消弭雙方對交易過程產生的疑慮。因此經紀人在買賣過程中扮演極重要的角色，選擇經紀人素質高的公司更顯得重要。
選擇有通過仲介營業員考試的經紀人服務，等於在專業上領域與服務上有所保障。依據不動產經紀管理條例，房屋銷售都需經過專業合格的不動產經紀人認證，經紀人必須參加國家考試，通過類似普考或高考資格以取得資格。因此，在不動產經紀管理條例下，房屋仲介公司的服務人員素質將愈來愈高，邁向專業服務的時代。
慎選交易安全專業仲介公司 為加強消費者對房仲公司的信賴感，也讓買賣交易安全透明化，房仲公司通常會提供買方不動產說明書，甚至會針對委託其公司銷售的房屋進行產權審查，提供消費者更深一層的保障。
不動產說明書，顧名思義是說明該不動產現況，內容包括房屋座落地點及坪數等基本資料，另外還有房屋的平面圖、地籍圖及建築物登記簿謄本等詳細記錄該房屋歷經的交易資料，消費者可以藉由這份不動產說明書，事先瞭解該房屋本身基本狀況及歷史交易情形。而為了彌補消費者可能無法從不動產說明書中檢視出是否有問題的漏洞，細心的房仲公司會針對該房屋進行產權調查，由專門的部門事先替消費者過濾該房屋有無產權上的問題，讓消費者購買時能更安心。
選擇具有完整售後服務的公司目前市面上大型的連鎖仲介業對消費者的服務，並不只到交屋就結束了。通常還提供漏水保固、代辦重購退稅及客戶諮詢專線等售後服務。其實，買賣交易完成當然是買賣雙方樂於見到的，但若能選擇一家提供完整售後服務的房仲公司，不但對買賣雙方有保障，更能讓房仲公司扮演消費者房地產諮詢顧問角色。
以上由永慶房仲網提供：http://www.yungching.com.tw
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新春開運微整修修臉！ 淨妍診所專業醫師分享微整小知識
醫學進步的時代，許多人在意的臉部缺陷都可透過醫學美容方式，調整到自己滿意的狀態，透過專業醫師的諮詢以及療程改善，即可輕鬆變美麗，並達到改運的希望。淨妍診所忠孝院長張簡仕煌表示：「近來確實有不少消費者會希望透過微整形達到『開運』的方式，除了傳統面相的觀念，其實透過微整形主要是讓整體看起來更有精神、臉部線條更精緻飽滿，自然在求職、增進人緣上會更加順利。最常使用在『修修臉』的微整療程如：肉毒桿菌施打、玻尿酸注射，也會搭配其他療程改善膚質問題。」
常見的微整方式和臉部的對應關係如下：
上臉部
【額頭】代表了富貴和智慧，藉由玻尿酸的施打，讓天庭飽滿明亮，肉毒桿菌去除抬頭紋可打造光滑效果。
中臉部
【眼睛】有神的眼睛能給予人強烈的第一印象，並防止洩漏年齡的祕密。藉由小分子施打增加臥蠶飽滿，淚溝凹陷可以玻尿酸填補，也可藉由自體脂肪的填充，一次解決凹陷及改善黑眼圈的問題。
【雙頰】可藉由玻尿酸或是自體脂肪的注射，打造澎澎蘋果肌，除了擁有豐潤的戀愛般的好臉色，還可使雙頰增加水潤感。
【鼻子】象徵滿滿的財富寶庫，除了微晶瓷及玻尿酸注射打造之外，近年來最新最夯的「4D精雕埋線隆鼻」更是介於微整與整形手術之間的進階療程，術後恢復快、雕塑效果佳！
下臉部
【唇部】豐潤有肉的嘴唇感情運較佳，而唇珠在面相中代表財運，所以唇珠明顯的人財運則較旺，可藉由玻尿酸的施打，達到人際關係和諧並增加職場運勢！
【下巴】下巴圓滿的人容易相處、善解人意且具領導力，下巴也代表晚年的運勢。可藉由玻尿酸或微晶瓷的施打使調整下巴長度與形狀，使臉部比例勻稱，讓人緣變好、運勢更佳。
別盲目迷信「明星臉」 術前需多方諮詢
淨妍診所總院長陳俊光表示：「每個人的臉形及五官不相同，切勿盲目打造明星臉，需多方諮詢和專業醫師討論，選擇適合自己的療程，微整初體驗時建議以玻尿酸及肉毒桿菌為主，不僅效果顯著，更避免了尷尬期問題。」進行醫療行為都會有一定的風險，除了多了解療程及相關案例外，也需選擇良好的醫師及診所，術後也別疏忽了居家照護，才能讓美麗更加持續！
淨妍診所特惠療程 新的一年煥然一新，好運不間斷！
為迎接新年，淨妍診所也特地推出年終慶特惠好康，有人氣入門首選項目：玻尿酸以及肉毒桿菌的多種年終特惠，過新年前找好姐妹們一起團購，優惠更多唷！有興趣者可上網查詢或親洽淨妍診所。
淨妍診所官方網站連結：
http://www.jinyenclinic.com/
淨妍診所粉絲團：
https://www.facebook.com/jinyenclinic
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遠傳來電答鈴2012年度排行榜出爐 羅志祥、丁噹高人氣連莊拿下冠軍偶像劇主題曲及配樂搶攻市場
遠傳來電答鈴2012年度排行榜出爐
羅志祥、丁噹高人氣連莊拿下冠軍
偶像劇主題曲及配樂搶攻市場
2012 年最夯、最紅的話題莫過於在兩岸三地重播高達29次的《後宮甄嬛傳》。甄環小主夾帶著百萬收視戶的擁戴，也來搶攻「遠傳900來電答鈴2012年度排行榜」的寶座！今年度遠傳來電答鈴排行榜，可以說是偶像劇主題曲的天下，前十名中有六首為台灣偶像劇主題曲，其中新人 Kimberley 陳 芳語，更挾著偶像劇《翻糖花園》的超高人氣，擠下多位歌壇天王天后，勇奪今年度最佳歌曲，競爭激烈不輸後宮！
遠傳900來電答鈴公佈2012年度鈴聲下載以及歌手下載二項排行榜（統計期間自2012/01/01~2012/12/25），在年度歌曲方面，隨著偶像劇的收視率高升，片頭片尾主題曲不僅成了街頭巷尾傳唱的新寵，也是來電答鈴的最佳人氣首選，《翻糖花園》的片尾曲「愛你」就摘下今年度最受歡迎來電答鈴排行榜冠軍，歌曲由新人 Kimberley 陳 芳語演唱，擁有偶像劇的大力加持及選秀節目翻唱，讓這首「愛你」大勝樂壇資深大牌，成績超亮眼。另外，新人李唯楓也以「剩女保鏢」片尾曲「You don't know」及插曲「好不好」，同時入榜前十名，成為唯一攻佔兩個席次的歌手，偶像劇歌曲的超高人氣，讓來電答鈴排行榜重新洗牌。
《後宮甄嬛傳》不僅氣勢紅翻天，主題曲也擠進「遠傳900來電答鈴2012年度百大排行榜」，一次就有三首歌入圍，片尾曲「淚崩了」、主題曲「斷」及「最近好嗎」都分別攻入前50名，可見甄環小主的魅力不容小覷。今年百大年度歌曲中，有四十首皆因偶像劇的加持而入榜，傳唱度及人氣都相當高，成了本年度最佳歌曲的人氣指標。除了偶像劇外，下半年一出手就紅到發紫的「江南Style」，無懼偶像劇主題曲的歌海戰術，直攻來電答鈴歌曲排行榜第七名，可見PSY的魅力人氣無法擋！
究竟是誰拿下「遠傳900來電答鈴2012年度百大排行榜」下載量最高的人冠軍寶座呢？國語一哥一姊和上半年度一樣，分別由羅志祥與丁噹連莊奪冠，緊追在後的男歌手是吳克羣及林俊傑，女歌手則為新人 Kimberley 陳 芳語及蕭亞軒。歌唱團體由五月天稱霸，日韓歌星則是由BIGBANG奪冠，PSY魅力驚人，成為年度亞軍。台語方面則分別由謝金燕及翁立友奪下一姊、一哥的寶座。
除了年度歌曲受偶像劇人氣影響外，來電答鈴年度人氣歌手排名也因偶像劇的收視率而有新的局面，新人 Kimberley 陳芳語、李唯楓因為夾帶著偶像劇主題曲的高人氣，一出道便擠入本年歌手總下載量前十名，熱門戲劇搭上優質配樂，是消費者最佳首選。
想要立刻下載遠傳900來電答鈴2012年度百大排行榜的優質鈴聲嗎？立刻上網行動http://www.fetnet.net/RBT/
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12/22甜蜜相約 台北首次大型糖果特展
致媒體先進: 英國有首古老的童謠是這樣唱的：小女孩是由什麼構成的？糖果、香料和一切美好的東西。
每個人對於不同的情感都會有各自不同的故事與詮釋，這次 祥瀧文創股份有限公司「糖果夢公園」特展，將以「甜蜜」為主題，運用糖果工藝與裝置藝術，帶著觀眾走入親情的甜蜜、友情的甜蜜、愛情的甜蜜美好時光，融入糖果文化中的知識、引申趣味、生活應用等訊息，自然地帶領觀眾遨遊情感的旅程， 一起來 體驗糖果的魔力。本次展覽將由從古至今造糖的技術與故事開始，並介紹世界各地糖的文化與歷史，結合重現童話故事中的糖果屋場景，及現代的製糖工藝及技術，讓觀眾能輕鬆瞭解到「糖」如何影響我們的歷史文化與經濟發展。
本次「糖果夢公園」特展預計於 2012 年 12 月 22 日至 2013 年 3 月 10 日於臺北華山 1914 文創園區展出為首次在台北大型的糖果特展，透過將與生活緊密接觸的知識與歷史、藝術、文化進行交流，交織出更加多重繽紛的人生滋味，用更多的感官知覺體驗糖果的魅力。 12/21 日 PM14:00-PM17:00 僅開放媒體參觀，歡迎媒體先進到場參訪。
糖果夢公園展區規劃介紹：
1. 依戀糖果區：記憶的酸甜；以各類復古糖果為主認識糖果歷史上的重要時刻以及趣味故事，了解糖果令人著迷的緣由！介紹英國太妃糖、美國棒棒糖、法國 - 茴香糖等等各國糖果的由來和意義以及生活用的糖製品提煉知識區，如人的一生要吃多少糖以及蔗糖在歷史上的演進。
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2. 迷戀糖果區：以童話奇幻故事做為主軸設計；有大型不同童話故事場景設定。不要小看這些童話故事，在每次進入夢鄉前，聽完故事的孩子總會在每個童稚天真的腦海裡，醞釀、發酵成各式各樣天馬行空的想像空間！該區同時展出以數以萬計的糖豆拚貼出各世界名畫，有夏卡爾、克林姆德等世界愛情之吻名作，以糖果拚貼有關愛情迷戀滿足每個人一同的甜蜜愛情糖果想像空間。
3. 眷戀糖果：以 53 件精緻仿真糖工藝品，巧奪天工的技巧，展現從古至糖果型式都不斷在變化，由各種現今和過去不同的代表性實物，如留聲機、摩拖車、三輪車展現文化傳承，也有著名電影角色如變形金剛及灰姑娘的玻離鞋，滿足所有男孩女孩的喜好。
4. 甜蜜嘉年華；可以看到唯妙唯肖的節慶應景糖果，以農曆年，萬聖節、聖誕節等節慶氛圍營造出節慶的歡暢氣氛，並且增加互動區，讓人們更體驗生活中快樂時光都與糖果相關。
另有藝人公益糖果畫作區展出，有錦榮、王怡人、紀文蕙等藝人共同參與創意糖果畫作進行公益拍賣，全數捐款所得將全數捐給紅心字會。公益合作糖果部份由 糖果由 Skittles 彩虹 糖獨家贊 助。
FaceBook 粉絲團： https://www.facebook.com/theCandyWonderland
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高3生早上考多益 下午戰英聽
2012/12/24【聯合報╱記者沈育如／台北報導】
昨天天氣好冷，但對準備申請大學的高三生來說，卻得硬著頭皮趕場考英文。高中英聽與多益測驗昨天同日登場，不少考生上午9點半考多益，下午轉戰英聽測驗，兩項報名費合計要1,850元以上，對考生體力、家長財力都是不小的負擔。
大考中心昨天舉辦第二次高中英聽測驗，共53,816名高三生到考，除苗栗、南投、雲林等九個考區考生比較少，僅開上午場，其它皆分上、下午兩場考試。
昨天應考的考生多半都參加今年10月的第一次英聽測驗，但因成績不理想，或想再考出更佳成績，昨天捲土重來。高中英聽成績分為A（優）、B（良）、C（中）及F（待加強）四個等級，考生可從兩次測驗中選最佳成績，用於明年大學個人申請。
昨天還有約6千7百位高中生參加多益測驗。多益測驗過去多為商務人士報考，但這兩年多了很多高中生。
多益測驗台灣區代表王星威表示，高中英聽成績採等級制，英文程度佳的學生都能拿A，難分高下，近年大學申請競爭激烈，當考生成績相當、「比不出來」時，校系會參酌其它英檢成績，因此帶動高中生報考多益。
王星威表示，今年共4萬8千多位高中生報考多益測驗，創下新高紀錄，比去年的3萬5千多人，成長了三成七。除人數成長，高中生的多益成績也顯著進步，滿分990分，去年高中生平均分數為546分，今年成長為570分，相當於全民英檢中級、高中英聽A級。
就讀台北市成功高中的林姓學生，高二就曾參加過高中英聽試考，拿到A級，多益測驗也有七百多分；但擔憂高二英聽為試考，參考價值弱，也想提出更具「競爭力」的多益成績，於是昨天連趕兩場考試，希望為個人申請的審查資料加分。
林姓學生分析兩項英文測驗，高中英聽報名費350元，考試時間一小時，內容出自高中英文一到四冊，對考生來說容易準備；反觀多益測驗分別考聽力與閱讀，費用共1,500元，聽力考45分鐘，閱讀測驗75分鐘，各出100題，對高中生來說難度較高。
蒐集英檢證明 申請學校「有保庇」
不少大學明年個人申請，已把英語能力檢定成績納入審查資料之一。許多高三生抱持著「有考有保障」的心態，忙著報考高中英聽、全民英檢、托福或多益，「蒐集」英檢成績證明。
明年約廿五所大學將高中英聽測驗及其它英檢成績，納為甄選個人申請第二階段的審查項目之一。頂尖大學中，台大所有系組皆參採，交大包括電機資訊學士班、資訊工程系等18個系組、清大8個系組，成大21系組，都要求報考學生提出英語能力檢定證明。
昨天參加高中英聽測驗的師大附中劉姓學生，已拿到多益測驗940分、全民英檢中高級的優異成績。他其實想申請中文系，「還是先考再說吧。」
復興商工林姓學生想申請輔大、實踐的設計相關科系，這些系所不要求英檢證明，但後來有學長姐提醒她，如果有英文檢定證明，對申請到理想科系或多或少都有幫助，才報考英聽，「拿到成績比較安心。」
「台、成、清、交很多系組都要求英檢證明，想念申請頂尖大學，一定要有充足的備審資料。」延平中學李姓同學已有全民英檢中級成績，但還是擔心「不夠」，他昨天和同學一起參加高中英聽測驗，希望有更多英語成績證明來加分。
相關資訊請上：多益中學校園專區 http://www.toeic.com.tw/highschool/university_index.jsp
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【100%純天然 亨氏番茄醬】百道幸福食譜票選 按讚週週抽義廚寶
想為孩子或心愛的人做一道幸福料理嗎 ? 快來看亨氏百道幸福食譜，激發你的廚藝，讓你的料理天天別出心裁，
化身幸福料理達人非難事！按讚分享週週抽夢幻廚具「義廚寶」！
分享越多得獎機會越高！！
「Heinz 番茄醬100% 純天然」 , 完全不使用基因改量品種的番茄,
也不添加人工添加物及防腐劑, 酸酸甜甜的口感, 是小朋友開胃的秘訣,
用這來料理食物, 不但大人放心, 小朋友吃了也開心。
今天就用它幫小情人做一道他非常喜歡的糖醋魚, 相信他一定會非常喜歡。
食材
土魠魚切塊約500g
紅椒1/3 個
黃椒1/3 個
小黃瓜1/2 根
杏鮑菇2 根
辣椒、蒜頭、薑酌量
魚肉醃料
米酒1 大匙
蛋打散1 個
胡椒鹽少許
蕃薯粉( 裹魚炸酥用) 酌量
調味
100% 純天然 亨氏番茄醬3 大匙
果醋3 大匙
冰糖3 大匙
水9 大匙
做法
1 先準備好所需材料，並處理成適當大小，魚塊先以魚肉醃料醃漬入味備用洋蔥切絲備用；蛋打蛋液後加入蛋液調味起士粉、鹽、義大利香料
2 將醃漬入味的魚肉一一裹上少許蕃薯粉，靜置2~3 分鐘，讓粉濕潤。這樣入鍋炸時粉才不會脫落 輕輕放入魚塊，讓其定型再撥弄，炸至全面金黃，先用濾網器盛起
3 加熱油溫，再回鍋讓其更香酥，一方面也能逼出多餘油脂，將完成的魚塊盛起，用濾網瀝除多餘油脂
4 另取一鍋子，放入少許油，依序爆香薑片蒜頭，然後加入100% 純天然 亨氏番茄醬3 大匙，番茄醬一定要拌炒茄紅素才能釋放出來，也會顯得更油亮哦。
5 接著加入紅椒1/3 個、黃椒1/3 個、小黃瓜1/2 根、杏鮑菇2 根、辣椒、及所有調味，全部拌勻煮滾
6 最後加入所有炸好的魚塊快速拌勻即可
你今天的幸福料理是什麼呢?
邀請愛料理的你，快來看100% 純天然的亨氏番茄醬，創作出的百道「幸福料理」
立刻參加﹝幸福食譜票選 按讚週週抽義廚寶﹞活動: http://icook.tw/heinz
觀看食譜做法: http://icook.tw/recipes/32153
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巨大昆蟲起航 首站在台中
電影「蟲蟲危機」道出了蟲蟲闖入人類社會的冒險經歷，這次我們要帶領大家進入蟲蟲的世界探索。 《 蟲蟲探索世界 》 特展自 12 月 15 日 起，將在台中文化創意產業園區展出，歡迎喜愛昆蟲的大朋友小朋友，一起進入昆蟲的世界冒險。
想進一步了解昆蟲世界的奧妙嗎？想近距離感受巨大昆蟲的震撼嗎？想知道現場展出什麼明星昆蟲嗎？看過用昆蟲製作的藝術品嗎？想親身體驗身為一隻小昆蟲的感覺嗎？這次 《 蟲蟲探索世界 》 特展，主要分為「巨型仿真昆蟲」、「活體昆蟲展示區」、「蟲蟲木乃伊」、「昆蟲藝術特展」以及「蟲蟲遊戲區」五個區塊。期望結合自然教育、科技、藝術與創意，一次滿足觀展者對蟲蟲世界的好奇。
14 日 《 蟲蟲探索世界 》 開幕記者會當天，由文化部文化資產局 王壽來局長 及 主辦單位祥瀧股份有限公司 鄭瑤婷總經理共同拉開大型氣球，隨著漫天飛舞的蟲蟲氣球，也象徵通往蟲蟲世界的冒險大門已開啟。鄭瑤婷總經理表示：「有別於以往單純只展示活體昆蟲或是巨型機械昆蟲的昆蟲展，這次《 蟲蟲探索世界 》特展，不僅會有上百種活體昆蟲及標本的展示、巨型昆蟲森林的呈現，同時結合藝術與科技，期望帶給大家一場深入模擬蟲蟲生活、體驗蟲蟲智慧的探索之旅。」
《 蟲蟲探索世界 》 特展從入口一進去，即讓人有如墜入昆蟲神秘世界之感，你可以感受到群蝶圍繞飛舞的曼妙，在巨型 昆蟲森林中 可以體會誤闖森林的驚險，還可以一覽上百種昆蟲的姿態、奇與美並存的昆蟲藝術品。現場還運用 Kinect 互動技術，可以讓你化身為一隻小昆蟲。此外展覽期間還將不定期舉辦小活動，像是昆蟲講座、標本製作教室、手工 DIY 教室等。
本次展覽特地邀請在昆蟲界素有「蝴蝶權威」聲譽的陳維壽老師，以及「甲蟲達人」－劉鈺山老師擔任本次昆蟲展的顧問，協助本展昆蟲展示的安排與專業知識指導。我們期望讓親子透過身歷其境的探險了解相關昆蟲知識，並在探索的過程中感受大自然的奧妙，瞭解生態保育的重要性。想知道更多關於 《 蟲蟲探索世界 》 特展訊息，請 上 www.artexpo.com.tw 展覽官網查詢，或是加入《 蟲蟲探索世界 》 Facebook 粉絲團查詢最新最熱活動訊息。
－特展訊息－ 展名：蟲蟲探索世界 展期： 2012 年 12 月 15 日 ~2013年 月 日 時間：每日早上 09:00~18:00 （ 17:30 停止售票入場） 地點：台中文化創意產業園區（台中市南區復興路 3 段 362 號） 票價：全票： 250 元、優惠票： 220 元 粉絲團：蟲蟲探索世界 展覽官網： http://www.artexpo.com.tw
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買賣房屋時不可遺漏的必讀資料
消費者在買賣房屋時，不管是透過
房屋仲介 買房，或是直接向親朋好友購屋，了解買賣標的物的詳細資料是非常必要的。但您可知道，在閱讀一本不動產說明書時，有哪些是買賣房屋時不可遺漏的必讀資料，以下列舉重要項目說明：
不可不看 1-登記簿謄本
許多人誤以為有了土地或建物所有權狀就是對不動產有了確保，事實上不動產的實際現況，是要以地政機關所記載的登記簿為憑。登記簿是地政機關記載土地、建物權利狀態的法定簿冊，可分為「土地登記簿」、「建築改良物登記簿」。在登記簿中可詳細看到：土地及建物座落、面積、門牌、權利範圍、有無限制登記、停車位產權狀況等。
不可不看 2-地籍圖
地籍圖顯示了建物所在的土地形狀、大小、座落、界址、面積、都市計畫道路狀況等，要特別留意的是房子有沒有可能建在道路用地上或是公共設施用地上，這可是攸關屋主權益的大事。
不可不看 3-建物平面圖建物位置圖
建物測量成果圖標示了建物座落的基地號、建物面積、附屬建物面積、總樓層數及其所在樓層、測量後之建物各邊界尺寸等。屋主可了解實際建物面積大小，以及附屬建物像是陽台、雨遮等面積，及清楚知道擁有的實際房屋室內坪數。
不可不看 4-土地及建物目前現況管理與使用情形
目前土地和建物的管理使用，要注意的是有無分管協議，像是大樓的管理委員會所召開的住戶大會的各項決議事項、會議記錄等。
不可不看 5-土地使用分區證明
土地使用分區會影響將來開發的可能性，例如屋主想申請營業登記等，就必須弄清楚土地使用分區現況。
不可不看 6-是否有其他建物瑕疵情形
建物本身是否有滲漏水、是否增建、或是地震後有無龜裂等情況。
不可不看 7-交易價金、付款方式
詳列價格和付款方式是為了避免金錢爭議，更是為了讓價格透明化。
不可不看 8-應納稅額、規費項目之負擔方式
同樣是讓交易合理透明，將每項應繳納的稅額和規費記載在說明書上，買賣雙方都可清楚看出互相應負擔的部分，日後不會有不必要的爭議。
不可不看 9-其他特殊約定事項
此部分是買賣雙方互相約定的其他交易條件，例如賣方希望買方配合辦理土地增值稅減半的優惠，而買方亦會希望賣方配合辦理政府優惠貸款等。
以上由永慶房仲網提供：
http://www.yungching.com.tw
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與羅志祥貼身舞極限 遠傳來電答鈴超值優惠無極限
與羅志祥貼身舞極限 遠傳來電答鈴超值優惠無極限
Omusic 會員獨家享2013范瑋琪演唱會購票9折優惠
亞洲舞王 -- 羅志祥在11月推出的最新精選輯《舞極限》預購成績亮眼，明年1月的三場演唱會門票也全數秒殺，並即刻再追加一場。這位人氣王同時榮登遠傳900來電答鈴2012年上半年歌手下載排行榜第1名。遠傳900來電答鈴特別推出獨家優惠，現凡申裝偶像音樂盒優惠專區，即贈限量好禮。為了體貼眾粉絲，遠傳900來電答鈴更會抽送羅志祥的偶像周邊商品，讓他們一邊跟著羅志祥動感歌聲一起舞極限，一邊享好優惠。此外，歌手范瑋琪將於2013年2月舉辦演唱會。遠傳Omusic 特意向會員提供了2013范瑋琪演唱會購票9折獨家優惠。會員更可以獨家下載新歌，掌握偶像第一手動態。
遠傳900來電答鈴特別推出獨家好康優惠包括：
在2012年12月14日前申裝「羅志祥音樂盒」，免抽即贈金牌羅志祥限量福袋 申裝「暢銷主打音樂盒」，免抽即贈統一阪急百貨佰元禮券 參加任一主打活動即可參加抽獎，有機會獲得羅志祥面對面合拍 VIP、羅志祥預購寫真冊、簽名海報等偶像周邊商品
除了主打星羅志祥之外，遠傳 FETnet 來電答鈴更和粉絲一起追星總動員，規劃最愛偶像音樂盒優惠專區，例如：蕭敬騰近期推出的第4張正規專輯《以愛之名》，以及 S.H.E 合體的最新專輯《花又開好了》等。粉絲們只需手機直撥900按4再輸入音樂盒代碼即可快速申裝，還有機會獲得藝人獨家周邊好禮優惠。
為了回饋廣大用戶的支持，遠傳900來電答鈴好康優惠再加碼，大手筆推出「年終好禮三重送」。即日起至2013年1月31日止，申裝指定音樂盒滿三個月，免抽即贈85度C咖啡券、威秀餐飲兌換券及超商百元禮券三項好禮。會員除了可享聽覺味覺雙重饗宴外，還能再抽京都來回機票、iPod nano等優質好禮。
進一步活動訊息，請至遠傳900來電答鈴專區了解 http://www.fetnet.net/RBT/
欲瀏覽其他活動詳情，請上相關網站：
羅志祥音樂盒活動網站 www.omusic.com.tw/rbt/fet900/201211star2/fet.html
最愛偶像音樂盒活動網站 www.omusic.com.tw/rbt/fet900/201211artistmbx/index.html
年終好禮三重送活動網站 www.omusic.com.tw/rbt/fet900/201211mbx/index.html
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幫寶適「超薄乾爽」給寶寶整晚的金質睡眠!!
全新 Pampers 超薄乾爽獨有的綠色乾爽 層 ，給寶寶乾爽舒適的承諾：迅速鎖水，十小時乾爽，給寶寶享受整晚的金質睡眠！
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維尼媽の幸福花園：http://winni85.pixnet.net/blog/post/37038575
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替單親家庭料理晚餐 辜仲諒幸福上菜
(圖片來源：公視)
公共電視「誰來晚餐」節目特別邀請中國信託慈善基金會董事長辜仲諒一起到屏東拜訪單親媽媽，並錄製「我家月薪2萬元」單元，拍攝期間長達三個多小時，這中間不僅展現出辜仲諒和善親民的一面，也談起他許多不為人知的小秘密呢！
多年前因太太生病搬到美國，因此由辜仲諒一個人在日本獨自照顧兩個兒子，當時兒子還很小，父子三人在日本東京租了一間公寓，他也從完全不懂料理的人夫，在邊看邊學日本「料理東西軍」電視節目的料理過程中，逐步學到烹飪的技巧。
「以前在台灣很忙，也沒時間陪他們，在日本沒有工作壓力，我得跟他們每天朝夕相處，這是負擔也是快樂，」辜仲諒說。他教育孩子雖然嚴格，但「從不打小孩」，他認為教育就是要花時間相處和講道理，輕鬆時就是要打成一片。
隨著攝影團隊南下拜訪曾接受中國信託「點燃生命之火」幫助的映蓉媽媽，辜仲諒也依照映蓉媽媽三個孩子的興趣準備禮物，由於老大敦宇喜歡繪畫，因此他準備大師畫冊集並勉勵大哥「長兄如父」，要負起照顧一家人的責任；而老二益承是家裡的掌廚者，辜仲諒特別準備15本「料理新鮮人」漫畫，更親筆寫卡片分享益承煮飯不只是一頓飯，裡頭更有許多創意、心意及服務哲學，還提供一位資深廚師朋友的電話，讓益承可以增進烹飪能力；最後一個禮物是「杯子蛋糕」，送給最喜歡做蛋糕的小女兒，並勉勵她要做開心的事情，在一片溫馨當中，辜仲諒也很開心完成了此次相當有意義的任務。
而辜仲諒的父親也是中國信託的大家長-辜濂松用人哲學首重「領導力」
長年累月在世界各地奔波的中信金控董事長辜濂松，深知身為最高領導位階的人會有一種無形的光環，讓人不敢吐露真言，他也了解任何人一旦成為高階份子，在同仁之間會有一種特殊度地位，說話自然會點到為止，不但把事情美化，也會先過濾訊息，如果圍繞在四周的回覆皆為『yes』，辜濂松語重心長的說：『那就完了』。為了要傾聽同仁的肺腑之言，他堅持領導人一定要有『聽』的能力。
辜濂松表示，遴選高階主管首重「領導力」。而辜濂松定義的領導力為-讓追隨者心中「有溫暖的感受，有跟著這個人會有將來」，且能夠犧牲及有包容力，同時還必須是沒有私心、不藏私，毫無保留的分享一切專業知識技能等特質。辜濂松也特別強調「有聽的能力，這是一種度量」。
因為辜濂松很清楚，就算專業能力強，但沒有領導特質的人，若交付更大的重責大任，將會有很大的發展限制，而這個限制通常來自於無法跟同事與下屬有效的溝通合作，辜濂松建議想要成為領導者的人，除了擁有專業知識技能之外，也不要忘了培養自己『聽』的能力。
網址：
http://www.chinatrustgroup.com.tw/newslist.html
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SHARP 美の空氣力系列 成就全天候水感美人
SHARP 美の空氣力 日本革命性空氣保養
「美の空氣力！」進化美麗從淨化空氣開始。風靡日本女性的最新保養觀念，利用空氣中的正負離子提升肌膚和秀髮的美麗改變。這項革命性的尖端技術來自日本SHARP獨創的自動除菌離子（Plasmacluster）技術，能釋放出和大自然相同的正負離子，搭載在家電產品，推出「美の空氣力」系列商品。
美麗是女性共同追求的夢想
為了成就現代女性「全天候水感美人」，SHARP搭載自動除菌離子技術，推出「美の空氣力」系列商品，讓女性體驗肌膚和秀髮的美麗變化。
● 自動除菌離子吹風機：吹頭髮同步護髮、整髮、保濕與除靜電，早上醒來，頭髮依舊柔順光澤。
● 自動除菌離子保濕美顏機：輕巧設計，USB供電，及強大保濕效果，上班同時做美容SPA，再也不用擔心辦公室的乾燥冷氣帶走臉上水分。
● 自動除菌離子隨身美膚機：人性化設計、手掌般大小，走到哪攜帶到哪，保養一刻都不放過。
髮型達人 激賞の空氣保養
SHARP「美の空氣力」吹風機特別邀請台灣髮型專家A kin老師代言，A kin老師特別親身使用，見證秀髮吹整後的奇蹟水潤改變，在使用過產品後，深感這是他用過保濕等級非常高的吹風機！驚人的保濕效果，加上抑制靜電效果，不管在自己使用或是幫藝人吹整造型都非常好用，完美重現秀髮絕佳觸感的柔順光澤。SHARP以最先端的科技，實現女性美麗的願望，「美の空氣力」就是最好的保養，邀你體驗美麗奇蹟。
『水感美人體驗大募集』網路票選活動
9/3-10/28 SHARP『水感美人體驗大募集』網路活動，強力募集各地人氣水感美人參賽選拔，提供豐富獎品
● 美の空氣力系列商品
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相關活動資訊及資格辦法，公佈於『水感美人體驗大募集』活動網站，歡迎踴躍報名奪大獎。
『水感美人體驗大募集』活動網址：
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免費索取幫寶適特級棉柔 讓寶寶體驗5星肌膚呵護!
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Alex&Penny 甜蜜小窩 http://www.wretch.cc/blog/Alex913Penny/32786880
Elin's Life 愛上四人行 http://www.wretch.cc/blog/leafelin/24471725
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拒當亞洲第一胖 上班族男性動起來！ 根據國健局資料調查顯示，職場員工近四成過重或肥胖，且男性比率占超過一半。而目前我國成年人男性體重，每兩人就有一人有過重問題，與日本、新加坡、南韓等國相比，台灣肥胖問題已居亞洲第一名。肥胖一族是慢性病的高危險群，上班族除了忙工作拚事業，更應正視身體健康問題，保持健康體態才能降低各種疾病問題的發生機率。
要擺脫亞洲第一胖男子封號，現在就替自己的健康做好規劃，除了健康飲食，三餐務必定時定量，少油多蔬果並補充足夠水分，勤加運動是減重的不二法門。先從培養運動習慣開始，為自己訂下減重目標，督促自己固定運動來達成。零碎時間可多運用，例如通勤時利用提前一站下車，增加走路運動的機會，工作間隔花幾分鐘做做伸展動作，爬樓梯取代坐電梯等……再來就是規劃非上班時的完整運動時間，專家建議，以上班族來說最適合運動的時間在早晨起床至早餐前及晚餐後兩小時至睡前。
怎麼達成規律運動呢？透過參加運動社團，和同事朋友一起督促運動還能切磋交流是很好的方式。運動除了記得事前暖身，運動時的防護也不可忽略，否則造成運動傷害得不償失。以男性很常參加的籃球運動來說，在快速奔跑或跳躍動作時，常發生一不小心踝關節扭傷的情形，一休養便是數周時間還可能有受傷後遺症，所以選擇品質好的機能配備也是獲得運動健康的關鍵。
titan的運動襪即是針對運動族群設計，考量各項運動的特性，將防護機能設計在襪子中，透過titan運動襪，足部可以得到最直接的保護效果。titan運動襪主要機能有足底壓力的平均化與運動時壓力的緩衝，另對於容易疲勞的足中部加強支撐，在籃球襪的設計上更是擁有優越的包覆力，其穩固支撐效果直逼護具。更值得一提的是，titan在材質上使用天然、吸汗與防滑效果較佳的棉，且研發與生產皆在台灣完成，品質有保證。
今年父親節剛好遇上奧運賽事，titan鼓勵爸爸們一同來運動，全系列商品任選三雙，就送抗菌活力襪，回饋辛苦的上班族。
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